BÜROAGENTEN ... repräsentative Atelierfläche in Obersendling

2
Büro 3. OG
Ausbaubeispiel
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Büro 2.OG mit 2. Eingang
Grundriss 2. OG 3.OG
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Eckdaten

Kennung 488
Objektart Büro
Lage 81379 München
Zimmer 4
Miete zzgl. NK 1.800,00 €
Provision für Mieter 1) 1,5 Monatsmieten

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

DBA -Die BüroAgenten
Geschäftsführer
Tel. +49 89 37949651
Mobil +49 178 1963216

Weitere Angaben

Bürofläche ca. 150 m²
Stellplatzanzahl 3
Küche vorhanden ja
Baujahr 1992
Bezugstermin sofort
Heizungsart Zentralheizung
Personenaufzug ja
Befeuerung/Energieträger Öl
Garagenmiete 60,00 €
Alt-/Neubau Neubau
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 39 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 84.8 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 07.07.2024

Objektbeschreibung

Das aussergewöhnliche Atelierbüro befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss des gepflegten Geschäftshauses. Die Büroräume im 2. Obergeschoss sowie im 3. Obergeschoss verfügen jeweils über einen eigenen Eingang und sind mit einer Innentreppe verbunden. OpenOffice im 3. Obergeschoss und 2 Einzelbüroräume in der 2. Etage lassen Ihnen hier alle Möglichkeiten offen. Die tolle Agenturfläche ist mit hochwertigem Teppichboden und Glastrennwänden ausgestattet.

Ausstattung

- weiße Kunststofffenster
- weiße Holztüren bzw. Glastüren
- getrennte WCs
- Teppichbodenbelag
- EDV- Verkabelung (muss eventuell auf Ihren
Bedarf angepasst werden)
- Nebenkostenpauschale

Lage

- zwischen Aidenbachstraße und Machtlfinger Straße
- Die U-Bahnstation Aidenbachstraße ist in ca. 5 Gehminuten
erreichbar
- in der direkten Umgebung sind einige Restaurants und Cafés
sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden
- normale Wohn.- und Geschäftslage

Erschließung

sofort

Sonstiges

- Anmietung Garagenstellplatz möglich ( € 60,00 / Stellplatz)
- Provision für den Mieter: 1,5 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

Umgebungsinformationen

Legende
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