BÜROAGENTEN ... PROVISIONSFREI ... 1A Ladenfläche in der Altstadt/Maxvorstadt

Fassade nach Renovierung
Ausbaubeispiel
Ausbaubeispiel
3
2
6
5
4
Grundriss Grundrissskizze
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 493
Objektart Büro
Lage 80333 München
Gesamtfläche ca. 240 m²
Mietpreis pro m² 21,37 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

DBA -Die BüroAgenten
Geschäftsführer
Tel. +49 89 37949651
Mobil +49 178 1963216

Weitere Angaben

Küche vorhanden ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Bürofläche ca. 240 m²
Gewerbefläche ca. 240 m²
Lage Zentrum
Baujahr 1958
Bezugstermin ab sofort
Heizungsart Fernwärme
0
200
>400


100
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 100 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 13.12.2020

Objektbeschreibung

Die Ladenfläche befindet sich in der Nachbarschaft von den Pinakotheken und Siemens in einem repräsentativen und gepflegten Geschäftsgebäude welches sehr aufwendig modernisiert wird und auch eine neue Fassadengestaltung erhält.
Über die innen liegenden Treppe gelangt man in die Gewerbefläche im Untergeschoss, welche eine Größe von ca. 74 m² hat. Diese eignet sich ebenfalls gut als Ausstellungsfläche.
Bei der hochwertigen Ausstattung und Raumaufteilung können Mieterwünsche berücksichtigt werden.
Die Umbaumaßnahme wird im Sommer 2016 erfolgen.

Ausstattung

- Deckenbeleuchtung
- getrennte WCs
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Teeküche

Lage

- zwischen Von der Tann Straße und Brienner Straße
- U-Bahnstationen Odeonsplatz U3/6 und U4/5 sind in ca. 4 Gehminuten zu erreichen
- Busstation Linie 100 vor dem Haus
- in der direkten Umgebung ist eine Vielzahl an Restaurants und Cafés,
sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden
- Gehobene Wohn- und Geschäftslage

Erschließung

sofort

Sonstiges

- freie Gewerbeflächen in diesem Objekt:

EG rechts ca. 181 m² (EG ca. 107m²+UG ca. 74m²) € 21,37/m²


EG links ca. 240m² (EG ca. 165 m²+UG ca. 75m²) € 21,37/m²


- Anmietung von Stellplätzen in der direkten Nachbarschaft möglich
(Mietpreis auf Anfrage)

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

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