BÜROAGENTEN ... PROVISIONSFREI ... 1A La…

Eckdaten

Kennung

493

Objektart

Büro

Lage

80333 München

Gesamtfläche

ca. 240 m²

Mietpreis pro m²

21,37 €

Provision für Mieter

Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

DBA -Die BüroAgenten

Geschäftsführer

Tel. +49 89 37949651
Mobil +49 178 1963216

info@bueroagenten.de

Sofort Anrufen

Weitere Angaben

Küche vorhanden

Energieausweis liegt vor

Vorhanden

Bürofläche

ca. 240 m²

Gewerbefläche

ca. 240 m²

Lage

Zentrum

Baujahr

1958

Bezugstermin

ab sofort

Heizungsart

Fernwärme

200

>400

100
kWh/(a⋅m²)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energiekennwert	100 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis	13.12.2020

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Die Ladenfläche befindet sich in der Nachbarschaft von den Pinakotheken und Siemens in einem repräsentativen und gepflegten Geschäftsgebäude welches sehr aufwendig modernisiert wird und auch eine neue Fassadengestaltung erhält.
Über die innen liegenden Treppe gelangt man in die Gewerbefläche im Untergeschoss, welche eine Größe von ca. 74 m² hat. Diese eignet sich ebenfalls gut als Ausstellungsfläche.
Bei der hochwertigen Ausstattung und Raumaufteilung können Mieterwünsche berücksichtigt werden.
Die Umbaumaßnahme wird im Sommer 2016 erfolgen.

Ausstattung

- Deckenbeleuchtung
- getrennte WCs
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Teeküche

Lage

- zwischen Von der Tann Straße und Brienner Straße
- U-Bahnstationen Odeonsplatz U3/6 und U4/5 sind in ca. 4 Gehminuten zu erreichen
- Busstation Linie 100 vor dem Haus
- in der direkten Umgebung ist eine Vielzahl an Restaurants und Cafés,
sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden
- Gehobene Wohn- und Geschäftslage

Erschließung

sofort

Sonstiges

- freie Gewerbeflächen in diesem Objekt:

EG rechts ca. 181 m² (EG ca. 107m²+UG ca. 74m²) € 21,37/m²

EG links ca. 240m² (EG ca. 165 m²+UG ca. 75m²) € 21,37/m²

- Anmietung von Stellplätzen in der direkten Nachbarschaft möglich
(Mietpreis auf Anfrage)

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

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