BÜROAGENTEN ... Laden in Obersendling

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Außenansicht
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Grundriss Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Grundriss UG
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Eckdaten

Kennung 630
Objektart Verkaufsfläche
Lage 81379 München
Gesamtfläche ca. 104 m²
Miete zzgl. NK 1.552,50 €
Provision für Mieter 1) 1,5 Monatsmieten

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

DBA -Die BüroAgenten
Geschäftsführer
Tel. +49 89 37949651
Mobil +49 178 1963216

Weitere Angaben

Baujahr 1992
Heizungsart Zentralheizung
Fußweg Öffentl. Verkehr 5
Bodenbelag Epoxidharzboden
Bürofläche ca. 104 m²
Befeuerung/Energieträger Öl
Nebenkosten 2,50 €
Etage 0
Fahrzeit Flughafen 40
Verkaufsfläche ca. 104 m²
Fahrtzeit BAB 10
Garagenmiete 60,00 €
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 39 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 84.8 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 07.07.2024

Objektbeschreibung

Der schöne Laden befindet sich in einem gepflegtem Geschäftshaus in guter Nachbarschaft. Ein sehr beliebter und gut besuchter Grieche und diverse weitere Läden zählen dazu.
Laufkundschaft auf der Vorderseite und eine kleine Grünoase auf der Rückseite, die zum Verweilen in der Mittagspause einlädt.
Die Ladenfläche verfügt über weitere Räume wie WC und Lager im Untergeschoss, die Sie über die Innentreppe erreichen.

Ausstattung

- weiße Kunststofffenster
- weiße Holztüren bzw. Glastüren
- WC
- Sichtbetonboden

Lage

- zwischen Aidenbachstraße und Machtlfinger Straße
- Die U-Bahnstation Aidenbachstraße ist in ca. 5 Gehminuten
erreichbar
- in der direkten Umgebung sind einige Restaurants und Cafés
sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden
- normale Wohn- und Geschäftslage

Erschließung

sofort

Sonstiges

- Anmietung Garagenstellplatz möglich (€ 60,00 / Stellplatz)


Sämtliche Objekt bezogenen Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

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