BÜROAGENTEN ... PROVISIONSFREI ... #atemberaubend - repräsentative Kanzleiräume an der Isar

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Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 648
Objektart Büro
Lage 80538 München
Gesamtfläche ca. 226 m²
Miete zzgl. NK 5.421,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

DBA - Die BüroAgenten
Carl-Duisberg-Straße 26
82008 Unterhaching
Deutschland
Tel. +49 89 37949651

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Bezugstermin ab July 2017
Bürofläche ca. 226 m²
Gewerbefläche ca. 226 m²
Nebenkosten 633,00 €
Baujahr 1928
Lage Zentrum
0
200
>400


146
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 146 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 29.01.2020

Objektbeschreibung

Der beeindruckende, im Jahre 1928 erbaute Altbau, befindet sich in absoluter Premiumlage mit Blick auf die Isar. Die repräsentativen Büroräume befinden sich im Hochparterre, welches Sie und Ihre Geschäftspartner über imposante Treppenhaus erreichen.
Die Eingangstüre oder man könnte es durchaus schon Eingangstor nennen, besteht aus weißen Holztüren mit Glaseinsatz und schmiedeeisernen Ornamenten.
Ein neuer, hochwertiger Fischgrätparkettboden wird in der gesamten Bürofläche inklusive den Fluren, verlegt.
Die 3,60 m hohen Räume sind stilgerecht mit Stuckarbeiten und Holzkassettentüren versehen.
Die Büroräume im großbürgerlichen Stil sind moderner EDV-Verkabelung und einem klimatisierten Serverraum ausgestattet.
In direkter Nähe zu den Patentgerichten und Ämtern, zum Bayerischem Landtag und der Praterinsel.

Kanzleiräume / Wirtschaftsgesellschaften / Agenturen
diese Räume sind perfekt für Sie.

Ausstattung

-weiße Holzfenster
-weiße Holzkassettentüren
-Teeküche
-Serverraum klimatisiert
-hochwertige Design Decken.- und Wandbeleuchtung
-Fischgrätparkettboden
-Deckenstuckarbeiten
-repräsentatives Treppenhaus
-imposanter Eingang
-3 WCs
-Personenlift
-Stellplätze im Innenhof
-grandioser Blick zum Bayerischen Landtag und der Isar
-in direkter Nähe zu den Patentämtern

Lage

- zwischen Prinzregentenstraße und Maximilianstraße
- Die U Bahn Linie 4 und 5 sind in etwa 4 Gehminuten zu erreichen
- Die Tram- Linie 18 und 19 sind in etwa 3 Gehminuten
zu erreichen
- in der direkten Umgebung finden Sie eine große Auswahl Münchens bester
Restaurants und Cafés
-Geschäfte des täglichen Bedarfs
- gehobene Wohn- und Geschäftslage

Erschließung

sofort

Sonstiges

freie Büroeinheiten :

EG ca. 225, m² € 24,00/m²

2 .OG ca. 335 m² € 25,00/m²

- Anmietung von Außenstellplätzen möglich
(Mietpreis 150,00€/ Stellplatz zzgl. MwSt)
-Angaben zur Energieeinsparverordnung ( EnEv) liegen noch nicht vor. Diese werden bei der Besichtigung nachgereicht

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

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