BÜROAGENTEN ... PROVISIONSFREI ... helle Ladenflächen in Schwabing

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Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 650
Objektart Verkaufsfläche
Lage 80799 München
Gesamtfläche ca. 133 m²
Miete zzgl. NK 4.256,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

DBA - Die BüroAgenten
Carl-Duisberg-Straße 26
82008 Unterhaching
Deutschland
Tel. +49 89 37949651

Weitere Angaben

Etagenzahl 0
Baujahr 1905
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Fußweg Öffentl. Verkehr 3
Fahrtzeit BAB 10
Verkaufsfläche ca. 52 m²
Etage 0
Anzahl separater WCs 2
Bodenbelag Parkett
Fahrzeit Flughafen 25
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die schöne Ladenfläche befindet sich in einer ruhigen Straße in einem denkmalgeschütztem Gebäude aus dem Jahre 1905. Sie und Ihre Kunden bzw. Patienten betreten durch eine Holztüre das Treppenhaus und gelangen so in Ihre Einheit im Erdgeschoss. Alle Zimmer sind über den Flur begehbar. Das Bad verfügt über eine Badewanne sowie eine Toilette mit Waschbecken. Eine Küche kann nach Absprache eingebaut werden. Der Verkaufsraum, welcher direkt von der Straße betretbar ist, hat eine Deckenhöhe von 3,2 m, die weiteren Räume eine Höhe von 2,9 m. Typisch für den Altbau sind die mit Stuckelementen verzierte Decken. Der Flur sowie die vier Zimmer sind mit Parkett im Fischgrat-Stil verlegt.
Ob Werbeagentur, Yogastudio oder Arztpraxis, hier können Sie sich in Ruhe entfalten.

Ausstattung

- weiße Holzfenster
- weiße Holztüren (oder nach Absprache)
- getrennte WCs / Wanne
- Parkettboden
- Einbruchmeldeanlage
- Teeküche nach Absprache

Lage

- zwischen Schellingstraße und Franz-Joseph-Straße
- die U-Bahn-Haltestelle Universität (U3/U6) ist in ca. 8 Gehminuten zu erreichen
- Trambahn Haltestelle Nordendstraße ist in ca. 3 Gehminuten zu erreichen
- in der direkten Umgebung sind viele Restaurants und Cafés,
sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden
- normale Wohn- und Geschäftslage

Erschließung

ab sofort

Sonstiges




Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt.

Sämtliche Objekt bezogenen Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

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  • Ärzte Ärzte
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