PROVISIONSFREI ... EG Büro an der Stammstrecke

Foyer
Signaletik Durchgang
Office Variante B 03
Signaletik Innenhof
Grundriss Grundriss EG 410 m²
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 706
Objektart Büro
Lage 80687 München
Gesamtfläche ca. 410 m²
Mietpreis pro m² 23,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

DBA - Die BüroAgenten
Carl-Duisberg-Straße 26
82008 Unterhaching
Deutschland
Tel. +49 89 37949651

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Erdgas schwer
Bezugstermin ab sofort
Küche vorhanden ja
Stellplatzanzahl 5
Stellplatzmiete 120,00 €
Bürofläche ca. 410 m²
Lage Zentrum
Baujahr 1998
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 21.1 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 68.1 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 31.03.2029

Objektbeschreibung

Die Bürofläche an der Stammstrecke Donnersberger Brücke/ Hirschgarten befindet sich im Erdgeschoss des Geschäftsgebäudes. Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar und wird ganz nach den Anforderungen des neuen Mieters ausgebaut. Dementsprechend kann die Bürofläche 1-2 Monate nach Vertragsunterzeichnung übergeben werden.

Ausstattung

- Deckenbeleuchtung
- Teppichboden oder nach Mieterwunsch
- getrennte WCs
- aussen liegender Sonnenschutz
- CAT 7 EDV Verkabelung sowie Hohlraumböden (muss eventuell auf Ihren Bedarf
angepasst werden)
- Personen- und Lastenlift
- Teeküche
- flexible Raumaufteilung
- exklusive Dachterrasse
- Archiv-/Lagerflächen im Keller
- Tiefgaragenstellplätze




Lage

- zwischen Donnersberger Brücke und Elsenheimer Straße
- S -Bahnstation Hirschgarten ist in ca 6 Gehminuten zu erreichen
- U-Bahnstation 4/5 Westend ist in ca. 7 Gehminuten zu erreichen
- Die Tramstation der Linien 18/19 befinden sich vor dem Gebäude
- in der Umgebung ist eine Vielzahl an Restaurants und Cafés,
sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden
- normale Geschäftslage

Erschließung

sofort

Sonstiges

weitere freie Büroflächen in diesem Objekt:

- 4. OG 321m² 17,50€/m² / Dachterrasse

- Anmietung von Tiefgaragenstellplätzen möglich
(Mietpreis auf Anfrage)

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

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