PROVISIONSFREI ... maximal repräsentativ ! exklusive Bürofläche

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Lichthof
Aussenansicht
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Treppe 2
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 736
Objektart Büro
Lage 80539 München
Zimmer 5
Gesamtfläche ca. 270 m²
Mietpreis pro m² 25,50 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

DBA - Die BüroAgenten
Carl-Duisberg-Straße 26
82008 Unterhaching
Deutschland
Tel. +49 89 37949651

Weitere Angaben

Baujahr 1829
Bürofläche ca. 270 m²
Stellplatzmiete 250,00 €
Zustand vollständig renoviert
Personenaufzug ja
Alt-/Neubau Altbau
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die beeindruckende Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudeensembles und liegt an Münchens Prachtmeile, der Ludwigstraße, eine der repräsentativsten Adressen Deutschlands, in direkter Nachbarschaft zum Hofgarten, Staatskanzlei und der belebten Innenstadt.

Ausstattung

- hochwertiger Parkettboden
-Exzellente ÖPNV
-Repräsentativer Standort
-Sehr gute Erreichbarkeit mit dem PKW
-Gastronomische Vielfalt in direkter Umgebung
Historisch gewachsener Häuserblock mit moderner Ausstattung
-Ausbaustandard: veredelter Rohbau
-Individuell regelbare Kühlung und Heizung
-Zwei Tiefgaragenebenen in absoluter Innenstadtlage ( Stellplatz /250,00€ zzgl. MwSt.)

Lage

- zwischen Odeonsplatz und Königinstraße
- Die U-Bahnstation der Linien 3/4/5/6 sind in ca. 2 Gehminuten zu erreichen
- in der nahen Umgebung sind Restaurants, Biergarten und Cafés zu finden
- 5 Gehminuten zur Fußgängerzone Münchens
- gehobene Geschäftslage

Sonstiges

- Provisionsfrei bei Abschluss eines 5 Jahresmietvertrages
- Mietpreis pro m² Mehrwertsteuerfeie Anmietung
- 35,50 € bei 5 Jahresmietvertrag
- reduziert auf 30,50 bei 10Jahresmietvertrag

-Angaben zur Energieeinsparverordnung ( EnEv) liegen noch nicht vor. Diese werden, falls notwendig, bei der Besichtigung nachgereicht

Sämtliche Objekt bezogenen Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.


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