BÜROAGENTEN ... Stylisches Lofbüro

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7
Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 779
Objektart Büro
Lage 81671 München
Gesamtfläche ca. 506 m²
Miete zzgl. NK 10.120,00 €
Provision für Mieter 1) 1,5 Monatsmieten
1) bei Abschluss eines Mietvertrages 1,5 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt

Ansprechpartner

DBA - Die BüroAgenten
Carl-Duisberg-Straße 26
82008 Unterhaching
Deutschland
Tel. +49 89 37949651

Weitere Angaben

Baujahr 1939
Alt-/Neubau Altbau
Bezugstermin ab sofort
Heizungsart Zentralheizung
Gewerbefläche ca. 506 m²
Bürofläche ca. 506 m²
Personenaufzug ja
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
0
200
>400


106.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 106.8 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Strom 28 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 109.8 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 01.07.2024

Objektbeschreibung

Das großzügige Loftbüro befindet sich im 3. Obergeschoss des Geschäftsgebäudes, welches 1939 erbaut und 1961 aufgestockt wurde. Die Bürogelände ist sehr gefragt und nur selten werden hier Flächen frei. Namhafte Unternehmen haben sich hier niedergelassen.
Mit dem Personenaufzug gelangen Sie und Ihre Kunden bequem in Ihre neuen Räumlichkeiten.

Optimale Verkehrsanbindung durch den Autobahnanschluss A8, welchen Sie in 3 Minuten erreichen. Exzellente ÖPNV-Anbindung von U-Bahn, S-Bahn und Bus.

Ausstattung

- weiße Kuststofffenster
- Deckenbeleuchtung
- Personenlift
- Lastenaufzug
- Teeküche nach Absprache
- keine Mindestvertragslaufzeit
- Mietverträge können mit 3 oder 6 Monaten Kündigungsfrist abgeschlossen werden

Lage

- zwischen Friedenstraße und Anzinger Straße
- U-Bahnstation Karl-Preis-Platz (U2 / U7) ist in ca. 6 Gehminuten zu erreichen
- U- und S-Bahnstation Ostbahnhof (U5 sowie alle S-Bahn-Linien) ist in ca. 6 Gehminuten
zu erreichen
- Bus-Linien 55, 145 und 155 sind in ca. 1 Gehminute zu erreichen
- Autobahn A8 ist in 3 Minuten zu erreichen
- in der direkten Umgebung sind viele Restaurants und Cafés,
sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden
- normale Wohn- und Geschäftslage

Erschließung

ab sofort

Sonstiges

Provision: bei Abschluss eines Mietvertrages 1,5 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt

Anmietung von Stellplätzen möglich (Mietpreis auf Anfrage).

Sämtliche Objekt bezogenen Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

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