ZENTRAL- Thinktank- Büro oder Praxis in der Ludwigsvorstadt

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Grundriss 238 m²
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Eckdaten

Kennung 835
Objektart Büro
Lage 80807 München
Gesamtfläche ca. 238 m²
Miete zzgl. NK 3.095,00 €
Provision für Mieter 1) 3,0 Monatsmieten

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

DBA - Die BüroAgenten
Carl-Duisberg-Straße 26
82008 Unterhaching
Deutschland
Tel. +49 89 37949651

Weitere Angaben

Personenaufzug ja
Küche vorhanden nein
Bürofläche ca. 238 m²
Stellplatzmiete 60,00 €
Gewerbefläche ca. 238 m²
Lage Zentrum
Stellplatzanzahl 2
Bezugstermin ab Oktober 2019
Alt-/Neubau Neubau
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die zentrale Bürofläche befindet sich im 2 Obergeschoss des Bürogebäudes. Sie und Ihre Kunden gelangen mit dem Personenlift bequem in die büroräume. Der Grundriss stellt die aktuelle Raumaufteilung der Büroräume dar. Es ist eine individuelle Raumaufteilung ganz nach Ihren Anforderungen möglich. Bisher wurden die Räume als Schulungsräume genutzt.
Ein Praxisbetrieb ist ebenfalls möglich.

Ausstattung

- weiße Kunststofffenster
- weiße Holztüren / Glastüren
- Deckenbeleuchtung
- getrennte WCs
- Linoleumboden / kann nach Absprache ausgetauscht werden
- CAT 5- EDV- Verkabelung
die Funktionsfähigkeit des vorhandenen EDV Netzwerks ist mieterseitig zu prüfen
-aussen liegender Sonnenschutz/ Jalousie/ Rolladen
- Klimaanlage
- Personenlift
- Teeküche
- 2 Balkone
- 1 Büroraum mit Glasthinktank ausgestattet

Lage

- zwischen Lindwurmtraße und Ringsseistraße
- U -Bahnstation Goetheplatz U3/6 ist in ca. 4 Gehminuten, Sendlinger Tor in ca. 5 Gehminuten
zu erreichen
- Bus- Linie 62 ist in ca. 1 Gehminute zu erreichen
- in der direkten Umgebung sind viele Restaurants und Cafés,
sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden
- normale Wohn- und Geschäftslage

Erschließung

ab sofort

Sonstiges

weitere freie Gewerbeflächen in diesem Objekt:

keine

Anmietung von Tiefgaragenstellplätzen möglich
(Mietpreis 60,00€/ Stellplatz
- Lagerräume können angemietet werden
- Provision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt
-Angaben zur Energieeinsparverordnung ( EnEv) liegen noch nicht vor. Diese werden bei der Besichtigung nachgereicht

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