BÜROAGENTEN ... Altbau - kleines Büro nahe Sendlinger Tor

Büro 2
Büro 1 Empfang
7
Eingang
Flur und Teeküche
Treppenhaus
Eingang
Aussenansicht
Grundriss ca. 50 m²
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 869
Objektart Büro
Lage 80331 München
Zimmer 2
Gesamtfläche ca. 50 m²
Miete zzgl. NK 1.232,00 €
Provision für Mieter 1) 3,0 Monatsmieten

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

DBA -Die BüroAgenten
Geschäftsführer
Tel. +49 89 37949651
Mobil +49 178 1963216

Weitere Angaben

Nebenkosten 119,00 €
Lage Zentrum
Heizungsart Zentralheizung
Garagenmiete 260,00 €
Bezugstermin ab Januar 2021
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Alt-/Neubau Altbau
Küche vorhanden ja
Baujahr 1920
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Bürofläche ca. 50 m²
Gewerbefläche ca. 50 m²

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 111.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 05.06.2029

Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss des schönen Altbaus in mitten der Münchener Altstadt in absoluter zentralen Lage. Durch das große Holztor gelangen Sie und Ihre Mitarbeiter oder Patienten zum Eingang des schön gepflegten Geschäftsgebäudes.
Zum Sendlinger Tor Platz sind es nur wenige Schritte. Urbanes Arbeiten und trotzdem Ruhe- das Büro ist mit allen Fenstern zum Innenhof ausgerichtet.
Blick auf die hübsche Kreuzkirche, deren Glocken jedoch nicht läuten.
Das Büro wird in Absprache mit dem neuen Mieter renoviert.

Das Mobiliar KANN ganz oder teilweise in Absprache mit dem Vormieter, übernommen werden.

Ausstattung

- weiße Holzfenster
- weiße Holztüren
- Deckenbeleuchtung
- WC
- Teeküche

Lage

- zwischen Hackenstraße und Herzog-Wilhelm-Straße
- U -Bahnstation Sendlinger Tor U3/6 U 1/2 ist in ca. 1 Gehminute zu erreichen
- in der direkten Umgebung sind viele Restaurants und Cafés,
sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden
- gehobene Geschäftslage

Erschließung

sofort

Sonstiges



-Angaben zur Energieeinsparverordnung ( EnEv) liegen noch nicht vor. Diese werden bei der Besichtigung nachgereicht

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

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