DBA ... Im Zentrum der Isarmetropole

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Umgebung
Grundriss Laden ca. 103 m²
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 882
Objektart Läden/SB-Märkte
Lage 80331 München
Gesamtfläche ca. 104 m²
Stellplatzmiete 280,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

DBA - Die BüroAgenten
Carl-Duisberg-Straße 26
82008 Unterhaching
Deutschland
Tel. +49 89 37949651

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Verkaufsfläche ca. 104 m²
Bodenbelag Epoxidharzboden
Baujahr 1905
Etage 0
Nebenkosten 6,50 €
Stellplatzanzahl 2
Bürofläche ca. 104 m²
Fahrtzeit BAB 15
Fußweg Öffentl. Verkehr 2
Personenaufzug ja
Fahrzeit Flughafen 40
Anzahl separater WCs 2
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung


Die Büroräume befinden sich in einem historischem Altbau im Herzen Münchens. In diesem schönen Wohn.- und Geschäftshaus haben sich namhafte Unternehmen, Kanzleien und Praxen niedergelassen

- Historisches Bürohaus im Herzen von München
- Repräsentative Bürofläche mit einer Raumhöhe von über 4 m
- Kühlung / Lüftung über Konvektoren bzw. Kühldecken
-Glasfaseranschluss
-Hauseigene Tiefgarage
-Parkettböden bzw. hochwertige Teppichböden
-Realisierung individueller Ausstattungswünsche
-Vielzahl an namhaften und internationaler Firmen im Quartier ansässig
-Exzellente ÖPNV-Anbindung
-Ausgezeichnetes Gastronomieangebot im Haus
-Nahversorgung direkt im Objekt (Lebensmittelvollsortimenter und Drogerie)




.

Ausstattung

- Raumteiler aus Glaselementen
- 2 WC-Anlagen
- Parkettboden neu, Eiche, geölt
- Personenaufzug
- CAT-7 Verkabelung
- Personenlift
- Teeküchenanschluss
-Raumaufteilung ist noch flexibel; offener Grundriss oder alternativ 3 bis 4 Büroräume mit Raumteilern aus Glaselementen

Lage

- zwischen Oberanger und Hackenstraße
- Die U-Bahnstation und S-Bahnstation Marienplatz ist in ca 5 Gehminuten, die U-Bahnstation Sendlinger Tor in 3 Gehminuten ereichbar
- in der direkten Umgebung ist eine große Zahl an Restaurants und Cafés zu finden
- zur belebten Münchener Fußgängerzone sind es nur 5 Gehminuten
- gehobene Geschäftsgegend

Erschließung

ab sofort

Sonstiges

- Provisionsfrei

-Angaben zur Energieeinsparverordnung ( EnEv) liegen noch nicht vor. Diese werden, falls notwendig, bei der Besichtigung nachgereicht

Sämtliche Objekt bezogenen Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

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