DBA-Büroagenten ... # Ladenlokal in der Fußgängerzone

Fußgängerzone
Beispielausbau Nachbar
Haupteingang  bspl-.Nachbarfl.
Hof
Beispielausbau
Grundriss ca. 137 m²
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 884
Objektart Verkaufsfläche
Lage 80331 München
Gesamtfläche ca. 137 m²
Miete zzgl. NK 5.496,40 €
Provision für Mieter 1) 3,0 Monatsmieten

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

DBA - Die BüroAgenten
Carl-Duisberg-Straße 26
82008 Unterhaching
Deutschland
Tel. +49 89 37949651

Weitere Angaben

Fahrzeit Flughafen 40
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Fernwärme
Baujahr 1994
Verkaufsfläche ca. 137 m²
Etage 0
Fahrtzeit BAB 15
Fußweg Öffentl. Verkehr 2
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
0
200
>400


113.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 113.6 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 28.01.2019

Objektbeschreibung

Die Einzelhandelsfläche befindet sich in einer belebten Straße in der Innenstadt nahe dem Marienplatz. Auf mehreren Ebenen bieten sich hier verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen.
Bisher wurde der Laden als Friseursalon betrieben. Die Einrichtung ist noch vorhanden und kann, bei Bedarf, übernommen werden.

Ausstattung

- mehrere Wasseranschlüsse im Objekt
- Fliesen
- große Schaufensterflächen
- WC
- Kühlung
- Tiefgaragenstellplätze

Lage

- zwischen Oberanger und Sendlinger Straße
- Die U-Bahnstation und S-Bahnstation Marienplatz- Stammstrecke- ist in ca 2 Gehminuten,
die U-Bahnstation Sendlinger Tor in 5 Gehminuten erreichbar
- in der direkten Umgebung ist eine große Auswahl an Restaurants und Cafés zu finden
- zur belebten Münchener Fußgängerzone sind es nur 2 Gehminuten
- gehobene Geschäftsgegend

Erschließung

ab sofort

Sonstiges

weitere freie Gewerbeflächen in diesem Objekt:
- Einzelhandel Erdgeschoss ca. 138m²
- Einzelhandel Erdgeschoss ca. 195m²

Provision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

- Anmietung von Tiefgaragenstellplätzen möglich, Mietpreis auf Anfrage

Sämtliche Objekt bezogenen Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

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Umgebungsinformationen

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