Eckdaten
| Kennung |
887 |
| Objektart |
Restaurant |
| Lage |
80331 München |
| Gesamtfläche |
ca. 137 m² |
| Miete zzgl. NK |
5.496,40 € |
| Provision für Mieter 1) |
3,0 Monatsmieten |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Befeuerung/Energieträger |
Fernwärme |
| Fahrzeit Flughafen |
40 |
| Energieausweis liegt vor |
Vorhanden |
| Fußweg Öffentl. Verkehr |
2 |
| Fahrtzeit BAB |
15 |
| Gewerbefläche |
ca. 137 m² |
| Etage |
0 |
| Baujahr |
1994 |
| Heizungsart |
Fernwärme |
| Energieausweistyp |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
28.01.2019 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich in einer belebten Straße in der Innenstadt nahe dem Marienplatz. Auf mehreren Ebenen bieten sich hier verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen. Gastronomie ist möglich
Bisher wurde der Laden als Friseursalon betrieben. Die Einrichtung ist noch vorhanden und kann, bei Bedarf, übernommen werden.
Es kann keine Abluftanlage über Dach betrieben werden, daher ist nur Teilküche/ Kaltküche oder Café möglich. Eine Abluft mit Filter ist bedingt vorstellbar.
Ausstattung
- mehrere Wasseranschlüsse im Objekt
- Fliesen
- große Schaufensterflächen
- WC
- Kühlung
- Tiefgaragenstellplätze
Lage
- zwischen Oberanger und Sendlinger Straße
- Die U-Bahnstation und S-Bahnstation Marienplatz- Stammstrecke- ist in ca 2 Gehminuten,
die U-Bahnstation Sendlinger Tor in 5 Gehminuten erreichbar
- in der direkten Umgebung ist eine große Auswahl an Restaurants und Cafés zu finden
- zur belebten Münchener Fußgängerzone sind es nur 2 Gehminuten
- gehobene Geschäftsgegend
Erschließung
ab sofort
Sonstiges
Energieausweis liegt noch nicht vor und wird bei Besichtigung nachgereicht
weitere freie Gewerbeflächen in diesem Objekt:
- Einzelhandel / Gastro Erdgeschoss ca. 138m²
- Einzelhandel Gastro Erdgeschoss ca. 195m²
Provision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.
- Anmietung von Tiefgaragenstellplätzen möglich, Mietpreis auf Anfrage
Sämtliche Objekt bezogenen Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.
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