BÜROAGENTEN ... Provisionsfrei ... Art Deco Palais - repräsentative Bürofläche

5
Büro 1
Büro 2
Aussen
Eingang
Konferenzraum 3
Konferenzraum 1
Flur
Konferenzraum 2
Teeküche
Eingang
Grundriss Büro
Grundriss GS Gesamtfläche01
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Eckdaten

Kennung 896
Objektart Büro
Lage 80335 München
Gesamtfläche ca. 82 m²
Miete zzgl. NK 2.254,17 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

DBA -Die BüroAgenten
Geschäftsführer
Tel. +49 89 37949651
Mobil +49 178 1963216

Weitere Angaben

Gewerbefläche ca. 82 m²
Bezugstermin ab sofort
Warmmiete 2.913,12 €
Baujahr 1924
Küche vorhanden ja
Personenaufzug ja
Barrierefrei nein
Alt-/Neubau Altbau
Zustand vollständig renoviert
Bürofläche ca. 82 m²
Letzte Modernisierung 2008
Heizungsart Fernwärme
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die einzigartigen Büroräume befindet sich im 3. Obergeschoss im Art Deco Palais in absoluter TOP Lage.
Die Hackerbrücke mit dem Zentralen Omnibusbahnhof und Einkaufszentrum sowie die S- Bahnstation, welche an der Stammstrecke leigt, sind in 3 Geminuten zu erreichen.
Der berühmte Augustiner Biergarten, Cirkus Krone und BR Rundfunk befinden sich in direkter Nähe. Zum Hauptbahnhof sind es nur wenige Minuten zu Fuß.
Es haben sich viele namhafte Unternehmen in der Umgebung niedergelassen unter anderem entsteht hier die neue Google- Zentrale.

Das Gebäude wurde 1924 errichtet und 2008 moderniesiert. Die hochwertigen Büroräume sind mit Teppichböden und der Flur mit Steinbodenbelag ausgestattet.
Sie erhalten Zugang zu Konferenzräumen, Schulungsräumen und Kopierraum. Die Teeküche ist komplett ausgestattet. In den Nebenkosten bzw. Pauschale sind Strom, Getränke, Kaffee sowie die Reinigung enthalten.

Bei Bedarf kann der Empfang inklusive Telefonzentrale genutzt werden.

Es handelt sich um eine Untervermietung. Es werden 2 Büroräume vermietet- die wahlweise gegenüber oder nebeneinander liegen können. Ein Mietvertrag kann bis zu einer Laufzeit von 5 Jahren abgeschlossen werden.

Ausstattung

- weiße Holztüren, Glasschwerter
- Steinfußboden in den Fluren, Teppichboden in den Büroräumen
- EDV- Verkabelung inkl. Support
- Teeküche inkl.. Getränke
- Reinigung
- Nutzung Druckerraum
- Nutzung Empfang inkl. Telefonzentrale
- getrennte WCs
- Möblierung möglich
- Personenlift
- Untervermietung bis zu max. 5 Jahren
- eigene Beschilderung

Lage

- zwischen Hackerbrücke und Marsstraße
- S-Bahn Hackerbrücke / Stammstrecke ist in ca. 3 Gehminuten zu erreichen
- Hauptbahnhof in ca. 10 Gehminuten
- in der direkten Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, Augustiner Biergarten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs inklusive eines großen Supermaktes im ZOB Einkaufszentrum

- gehobene Geschäftsgegend

Erschließung

sofort

Sonstiges

- provisionsfrei bei Abschluss eines 2 Jahresmietvertrages oder länger, oder pro rata temporis


Es liegt noch kein Energieausweis vor und wird bei Besichtigung nachgereicht.

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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