BÜROAGENTEN ... charmantes Praxis in der Altstadt/ Sendlinger Tor

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Teeküche vor Renovierung
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Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 906
Objektart Praxisetage
Lage 80331 München
Gesamtfläche ca. 99 m²
Miete zzgl. NK 2.970,00 €
Provision für Mieter 1) 3,0 Monatsmieten

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

DBA -Die BüroAgenten
Geschäftsführer
Tel. +49 89 37949651
Mobil +49 178 1963216

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Garagenanzahl 1
Warmmiete 3.256,11 €
Bürofläche ca. 99 m²
Gewerbefläche ca. 99 m²
Lage Zentrum
Nebenkosten 286,11 €
Baujahr 1960
Bezugstermin ab sofort
Garagenmiete 160,00 €
Zustand vollständig renoviert
Personenaufzug ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die hellen und renovierten Praxisräume befindet sich im 2 Obergeschoss des schönen Wohn und Geschäftsgebäudes in mitten der Münchener Altstadt. Top- Lage nahe am Sendlinger Tor Platz und nur wenige Gehminuten zur Fußgängerzone. Sie verfügt über 2 Balkone und einem schönen Parkettboden sowie Personenlift.

Ausstattung

- WC
- Bad
- 2 Balkone
- getrennte WCs
- Doppelgarage kann bei Bedarf mittelfristig angemietet werden, weiterer Stellplatz möglich

Lage

- zwischen Hackenstraße und Sonnenstraße
- U -Bahnstation Sendlinger Tor U3/6 U 1/2 ist in ca. 1 Gehminute zu erreichen
- in der direkten Umgebung sind viele Restaurants und Cafés,
sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden
- gehobene Geschäftslage

Erschließung

sofort

Sonstiges

- mehrwertsteuerfreie Anmietung
- erst bei Abschluss eines rechtsgültigen Mietvertrages wird die Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. fällig

-Angaben zur Energieeinsparverordnung ( EnEv) liegen noch nicht vor. Diese werden bei der Besichtigung nachgereicht

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

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